笔者近期参加了征地拆迁项目的审计调查，问题归类如下：

    其一，数据的真实性问题。目前的征地拆迁审计多以事后审计为主。审计进场时，房屋及附着物已拆迁完毕。被审计单位提供的数据真实性很难考证。

 其二，补偿金额测算问题。征地拆迁的原始资料（调查表）填写不够规范，影响补偿金额测算的准确性。审计中发现部分调查表存在宅基地与耕地面积混淆、房屋类别标注不清等问题，给补偿测算工作增加了难度。

 其三，未按规定进行公示的问题。由于征地拆迁工作任务重、时间紧，忽视了将核实、汇总后的拟拆迁对象的房屋结构面积、宅基地面积、地上附着物及树木、青苗数量在拟征收范围内向被征收人进行公示。

 其四，征地拆迁的相关文件及规定未得到有效执行。如：文件中规定零星挂果浆果类果树每棵补偿50—80元，对挂果（盛果期）五年以上浆果类果树每亩补偿6000元；但在实施征地拆迁过程中存在整片果树按照零星果树标准进行补偿，亩均补偿几万元，严重超过了6000元的标准。

 二、解决以上问题的对策

 （一）在征地拆迁前，利用无人机等航拍手段，取得现有地形地貌航拍图，并就拟拆迁对象依航拍图进行初步测算。在实施征地拆迁工作时，通过拍照、摄像等方式，制作影视资料，便于后期测算补偿金额及接受相关部门检查。

 （二）对拆迁工作人员进行培训，严肃工作纪律。就征地拆迁工作的相关文件及规定、各种表格填写等进行培训，明确责任，严肃纪律，确保各种表格填写规范、完整、准确，相关责任人员签字确认，为后期测算补偿金额打好基础。

 （三）落实公式公告，实行“阳光拆迁”。在合法、合规、合理确定拟拆迁对象的房屋结构面积、宅基地面积、地上附着物及树木、青苗数量等后，应在拟征收范围内向被征收人公示公告，接受社会监督。

 （四）严格执行征地拆迁文件规定的补偿标准。准确界定零星果树与成片果树、砖混结构与砖木结构、宅基地与耕地的区别，依据不同类别补偿标准，确定补偿金额。

  （五）拆迁工作结束后，应将拆迁对象的宅基地、耕地面积汇总数与实际腾退面积进行比对，误差应控制在合理范围内。（金凤区审计局 张军）